成立业主委员会

居委会为什么不愿意成立业委会？

居委会不愿意成立业委会的原因是，居委会作为基层管理部门不想给自己揽事。

小区业委会成立之前，居委会不会主动去联系小区组织成立业委会，小区业委会成立的过程中，居委会是要全程参与的，有很多纷繁复杂的工作要做，小区业委会成立之后，小区的各项投诉，诉求会通过业委会向居委会反映，居委会作为基层管理单位，工作千头万绪，是不会主动给自己揽事的，更不要说与物业公司，开发商有着某种利益关系了。

成立业主委员会等于小区整体默认收房吗？

成立业主委员会等于小区整体默认收房吗成立业委会跟收不收房这是两码事情，所以说是可以单独分开的，并不是说成立了以后就是默认收房。

大连振富大厦；振幅公寓，成立业主委员会了吗

振富大厦物业费2.5元；振幅公寓1.1元。物价局网站查下槐花大厦0.6元，其他公寓0.3很普遍。成立业主委员会就可跟物业议价了，服务不满意有权聘请其它物业。前几天经济半小时节目讲以后物业费将放开，成立业委会是迟早的事。所以要留意身边值得信任的热心人，以便日后推荐她们担任业委会成员。有朋友知道振富论坛什么吗，找到一个振富大厦论坛很少有人登录，不知怎样能联系到业主们，以便了解更多信息。有什么信息知道的讲下，本人很期待呢。谢谢。振幅大厦都快成中介大楼了。。。

成立业主委员会的条件是三条同时成立吗？

请问成立业主委员会的条件是三条均需满足？还是只要满足其中1条即可？1.入住率达50%以上；2.首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3.首批物业交付满3年的。谢谢！根据政策规定：居住小区已交付使用并且入住率达到50％以上时，应当在该居住小区开发建设单位、居住小区所在地的区、县房屋土地管理机关指导下建立物业管理委员会（业主委员会）。

惠州市成立业主委员会能网上投票吗？？？

要像北京的网络投票业主可以通过互联网直接登录决策平台，网址是210.75.213.230/fwaqyzjc/。进入决策平台登录页面，在用户类型中选择“业主”，输入一卡通的用户名和密码，就可登录。登录后，页面有投票、发起投票、查询等选项。进入“投票”页面后，业主可以选择自己需要投票的事项，进行投票；进入“发起投票”页面，可填写要发起决策的事项；选定“参与投票”的业主，投票前，所有参与此事项投票的业主都会收到短信提醒；进入“查询”页面，业主可以查询到某一投票事项的投票结果。这个网就有法律效应的。决策平台的投入使用将对保障业主行使物权，提高业主决定共同事项的决策效率，破除业主投票表决的时间和空间障碍，解决业主大会决议真实性有效性争议起到积极的促进作用。——北京市住建委主任隋振江决策平台的投入使用，不仅可以解决现阶段业主大会成立困难，以及基于业主共同决策而产生的大量矛盾和纠纷，更可以帮助业主树立参与管理公共事务的民主意识，具有重要的现实意义。——北京市住建委副主任张农科本报讯今后，北京的小区业主决定共同事项时，可以不用现场开会、书面征集意见，只需持与房屋对应的一卡通，上网或打电话，就能完成投票。有谁知道广东省惠州市是否有这种网站，能够实际解决业主大会成立困难的问题。？？？惠州不行的。

入住率一直不够业主委员会是不是永远成立不了？要是过了保修期，业主委员会又没成立，维修费用谁出！？

速度回答！一般情况下，成立了业主大会和业主委员会的，应当首先由业主委员会向主管部门提出使用申请；没有业主委员会但有物业公司的，应当由物业公司提出申请；既未成立业主大会和业主委员会，又没有物业公司管理的小区，受屋顶漏水影响的业主可以向所在街道报告，由街道指定机构或所在社区来申请使用。

成立小区业主委员会的相关问题

成立小区业主委员会的相关问题我小区遇到一些维权纠纷，想成立小区业主委员会进行维权。小区是2015年12月30号第一期交房日期。但是我看到浙江物业管理法第八条第二项规定说首次出售交付必须2年后才可以成碃储百肥知堵版瑟保鸡立！咱们小区目前为止已经有百分之80交付了，想请问一下可以提前像街道办申请成立物业委员会吗？先召开全体业主大会。碃储百肥知堵版瑟保鸡经三分之二的业主同意，选出业主委员会。然后到民政部门办理民间团体备案就可以了。

小区怎样成立业主委员会

《业主大会和业主委员会指导规则》第二条业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。第三条业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。第四条业主大会或者业主委员会的决定孩恭粉枷莠磺疯委弗莲，对业主具有约束力。

小区成立业主委员会？

最近都是挨家挨户的。跑业主家签字，要是不是签完字就需要我们定期交钱。然后物业费也是照交。以下有图片显示说签完字据承担法律效果。上面写的什么维修资金使用和筹集。还有什么活动资金？不懂什么意思？这个钱是要我们业主给还是社区给？成立业主委员会是维护业主的权益，可以换物业，物业费高可以将低标准，服务不到位可以提出要求，不是不交物业费，不交不合乎法律法规，社区只是协调成立委员会，不会给你们交一分钱。

在石家庄如何成立业主委员会？

在石家庄成立业主委员会，需要走什么程序，到什么部门审批？成立业主委员会流程能在百度上搜索到，不过很难成立，我们小区试过，没有成功。

泉州台商投资想成立业主委员会要到哪申请

在东园镇，想请问下要在哪申请，是到镇里，还是要到区政府呢，都需要些什么材料呢，谢谢！！！区政府，给区政府打电话了解详情！

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